Spatii Birouri | 350 mp/etaj | Baneasa, Aviatiei

📍 Birouri moderne în zona Băneasa – 1000 mp / 3 etaje – Sector 1

🔹 Acces imediat / Finisaje premium / Posibilitate închiriere parțială

🏢 Elite Realty Consulting vă propune un spațiu de birouri situat în Sectorul 1 al Capitalei, în zona Băneasa – într-o clădire modernă cu acces facil către mijloacele de transport în comun și o poziție excelentă în apropierea Bd. Aerogării și a Secției 2 de Poliție.

📐 Detalii tehnice:

Suprafață totală: 1000 mp utili - preț afișat per etaj

Structură: Beton armat

Nr. etaje: 3 (parter + etaj 1 + etaj 2)

Nr. încăperi: 11 (open space modulabil)

Nr. terase: 3

Grupuri sanitare: 6

Locuri de parcare: 3 (1 per etaj)

💼 Distribuție funcțională:

Parter: Showroom modern, open-space

Etaj 1 & Etaj 2: Birouri complet amenajate, climatizare nouă, chicinetă

Acces lift și intrări independente pentru fiecare nivel

✅ Facilități și dotări:

Utilități generale: curent, apă, canalizare, Wi-Fi, fibră optică, cabluri mobile

Finisaje premium: mobilat parțial, LED lighting, compartimentări flexibile

Climatizare: sistem nou aer rece/cald

Acces imediat

Mentenanță inclusă (exclus costuri cu electricitatea)

Străzi asfaltate și iluminat stradal

Acces controlat și securitate sporită – vecinătate Secția 2 Poliție

🔄 Flexibilitate contractuală:

Posibilitate închiriere etaj individual

Posibilitate adaptare în funcție de solicitarea chiriașului

Posibilitate extindere: spațiu adițional disponibil în clădire

Mutare imediată

📌 Locație excelentă – Băneasa / Aviației

✔️ Acces facil către Bd. Aerogării, Piața Presei, Barbu Văcărescu

✔️ Mijloace de transport în comun: autobuze (112, 301, 605), tramvai

✔️ În apropiere: parcul Herăstrău, Aeroport Băneasa, Promenada Mall